Grzyb i pleśń w mieszkaniu – jak sobie z nimi radzić?

Jest to problem z natury tych wstydliwych, grzyb w oczywisty sposób psuje estetykę remontowanych wnętrz mieszkań w Poznaniu, jego pojawienie się na ścianie czy suficie nie jest niczym przyjemnym, ponadto może stanowić zagrożenie dla zdrowia domowników, niszczyć substancję budynku, elementy wykończenia i sprzęty, powodować specyficzny i nie miły zapach.
Miejscami w mieszkaniu, w których zwykle się pojawia to kuchnia oraz łazienka, zwanych pomieszczaniami wilgotnymi, niemniej w innych wnętrzach jego powstanie też jest możliwe, poza tym problem nie musi dotyczyć tylko mieszkań starszego budownictwa, tych nowych, deweloperskich do usługi wykończenia też się tyczy, przyczyn powstania grzyba jest kilka, z jego usunięciem oraz znalezieniem przyczyny zaistnienia i jej wyeliminowania nie powinno się zwlekać, czas jest tu dość istotny.

Skąd się bierze grzyb?

Przyczyną powstania nieestetycznych plam grzyba może być wadliwie wykonana izolacja termiczna budynku przez firmę wykonawczą, skutkująca powstaniem tzw. mostków termicznych, w efekcie, wskutek podwyższonej wilgotności powietrza wewnątrz, w zestawieniu z niską temperaturą na zewnątrz, w miejscach tych następuje ponadnormatywne skraplanie się pary wodnej, zawilgocone miejsce jest idealnym środowiskiem dla rozwoju grzyba, którego zarodniki unoszą się praktycznie wszędzie, potrzebują tylko odpowiednich warunków dla swojego rozwoju.
Innym powodem dla pojawienia się grzyba albo pleśni na ścianie, suficie łazienki czy kuchni będzie niewydajne ich wentylowanie, istotą rzeczy jest zapewnienie w mieszkaniu ciągłego ruchu powietrza z kierunku wszystkich pomieszczeń do kratek wentylacyjnych w tych wnętrzach, największym błędem jest szczelne zamknięcie wszystkich okien, w których nie ma żadnych otworów nawiewowych, wówczas to wykonany ze sztuką budowlaną pion wentylacyjny, będzie dysfunkcyjny, gdyż wymiana powietrza, usuwanie wilgotnego na zewnątrz, nawet przy wspomaganiu się najlepszym wentylatorem kanałowym, okaże się nieskuteczne.
Przestrzeń mieszkania jest układem zamkniętym, wilgotnego powietrza w żaden sposób się nie usunie, jeśli nie nastąpi napływ świeżego z zewnątrz, ciąg generowany jest grawitacyjnie, poprzez odpowiednio długi, pionowy kanał wentylacyjny zakończony kratką wentylacyjną w łazience czy kuchni, są to proste prawa fizyki.

Rozwój grzyba charakteryzuje się naturalną sekwencją zdarzeń;

Wpierw musi zaistnieć odpowiednie środowisko dla jego rozwoju, jest to chwila, kiedy to ściany w mieszkaniu są permanentnie albo dłuższy czas wilgotne, skraplanie wody szczególnie następuje w miejscu mostka termicznego, zachodzi tu nierównomierny, tj. punktowy rozkład temperatury, owe mostki zazwyczaj występują w połączeniach / stykach ściany zewnętrznej z oknem, dachem, balkonu ze stropem, w starszym, nieocieplonym budynku nawet na całej ścianie zewnętrznej.
Po zapewnieniu mikroorganizmom właściwego środowiska musi nastąpić zakażenie, na co nie trzeba długo czekać, zarodniki grzyba albo ich częściowo rozwinięta forma, unoszone są przez wiatr, wpadają do mieszkania przez otwarte okno, ale mogą się też znaleźć w drewnie konstrukcyjnym domu czy drewnie opałowym, praktycznie nie ucieknie się przed nimi.
Ostatnim etapem grzyba jest jego, niestety szybkie namnażanie się, i co za tym idzie poszukiwanie pożywienia, a stanowią je wszelkiego rodzaju mikroelementy znajdujące się w substancji budynku, czyli w drewnie, materiałach budowlanych, wykorzystywanych do remontu i wykończenia, wszechstronne grzyby nie są wybredne, ich przystosowanie do przeżycia jest zdumiewające.

Istotne jest szybkie przeciwdziałanie.

Jest ono kluczowe, grzyb w krótkim czasie może głęboko spenetrować warstwę muru, zmienia przy tym strukturę mineralną oraz jego właściwości, zatem go niszcząc, im głębiej się rozprzestrzeni, tym trudniej i kosztowniej będzie się go skutecznie pozbyć, aby nie dopuścić do zniszczeń i konieczności nieplanowanego remontu, należy zadziałać błyskawicznie, czyli od razu po pojawieniu się pierwszych symptomów w postaci np. plam wyglądających jak zacieki wodne, może to też być żółknięcie ściany, ale niepokojącym sygnałem będzie już postać ciemnych plam, z wyraźnie widocznym ogniskiem rozprzestrzeniania się grzyba, w którym nastąpiło zakażenie.
Grzyb czy pleśń uszkodzi też detale wykończenia i wyposażania w łazience czy kuchni, ich naprawa, a raczej wymiana, mając na względzie fakt, że to dwa najbardziej kosztowne wnętrza podczas remontu i usługi wykończenia poznańskiego mieszkania, do tanich raczej należeć nie będzie, niezależnie od najętej firmy czy zastosowanego materiału.

Niezdrowy i niebezpieczny grzyb.

Jego negatywne, toksyczne oddziaływanie na organizm człowieka we wnętrzach naszego domu powinno przejąć każdego, grzyb produkując mikotoksyny, jest niebezpieczny zwłaszcza dla życia niemowląt, osób z osłabionym układem odpornościowym i noworodków, u których ów układ dopiero będzie się kształtował, bezwzględne pozbycie się siedlisk grzyba, nawet najmniejszych, nie tylko przed rozwiązaniem u kobiety, ale na długo przed planowaną ciążą, powinno być priorytetem dla stworzenia bezpiecznej i zdrowej przestrzeni mieszkalnej.
Grzyb zalicza się do kancerogenów, tj. związków rakotwórczych, przejawia też działanie immunosupresyjne, osłabiając układ odpornościowy organizmu, poza tym fachowa literatura przypisuje grzybowi możliwość wywoływania zmian hormonalnych, dłuższe przebywanie w pomieszczeniu z grzybem może być przyczyną podrażnienia układu oddechowego, również oczu, skóry, może wywołać i pogłębić różne alergie, astmę, grzybicę oskrzelowo-płucną, zapalenie zatok, stawów, ogólne osłabienie i zmęczenie przejawiające się pogorszeniem samopoczucia, depresję, przyczynić się do powstania kłopotów z koncentracją, zaburzenia pracy nerek, wątroby, nieprawidłowego rozwoju ciąży czy spowodować zmiany nowotworowe.

Usuwanie grzyba ze ściany.

Zależnie od stopnia rozwoju, obszaru i głębokości zainfekowania ściany, efektywne pozbycie się wykwitów grzyba wymagać będzie zastosowania mniej lub bardziej drastycznej, inwazyjnej i czasochłonnej metody, wczesne wykrycie problemu pozwoli na zastosowanie ogólnie dostępnych powierzchniowo działających środków grzybo i pleśniobójczych, niemniej jednak, aby mieć stuprocentową pewność bezpowrotnej likwidacji grzyba, należy pobraną próbkę zanieść do laboratorium, aby poznać gatunek grzyba, ale najprzezorniej jest zamówić usługę firmy / specjalisty, który na miejscu oceni stopień rozwoju grzyba, empirycznie sprawdzi stan tynku, muru, sprawdzi jak głęboko grzyb się znajduje, zaaplikuje właściwą metodę zwalczenia mikroorganizmu, trzeba mieć na względzie, że przy zaawansowanej infekcji może zajść konieczność miejscowego skucia tynku, nie daj muru, gdyż nawet najskuteczniejsze środki chemiczne niszczące grzyb spenetrują strukturę ściany tylko do ograniczonej głębokości, raczej powierzchniowo niż wgłębnie.
W sytuacji powierzchniowego zainfekowania, wystarczy, po koniecznym osuszeniu pomieszczenia i ściany, zastosowanie specjalistycznego preparatu do samodzielnego użycia, oczywiście stosując się do zaleceń użycia znajdujących się na etykiecie produktu względem bezpieczeństwa dla oczu, skóry czy układu oddechowego, ale też w sferze kontaktu z żywnością, dziecięcymi zabawkami, zwierzętami domowymi, należy zapoznać się z okresem karencji, czyli określającym czas, w jakim pomieszczenie, w którym zastosowano środek, będzie bezpieczne dla użytkowania, dla efektywnego i szybkiego osuszenia murów powinno się skorzystać z usługi firmy wynajmującej osuszacze przemysłowe, najbardziej wydajne.
Obawiając się skuteczności samodzielnych działań, powinno się skorzystać z usługi specjalisty, firmy zawodowo parającej się profesjonalnym usuwaniem grzyba, tutaj nie warto oszczędzać, mając na uwadze zdrowie, które jest bezcenne, zadanie wykonane przez fachowca to większa pewność bezpowrotnego pozbycia się niechcianego gościa, tj. kolonii grzyba, przy tym uniknięcie kontaktu ze szkodliwym podczas aplikacji preparatem.

Czy pleśń jest tym samym co grzyb?

Jest tak samo nieestetyczna jak grzyb, powoduje nieprzyjemny zapach, trochę inaczej się odżywia; minerałami zawartymi w farbie, kurzu, tłuszczu, potrzebuje wilgotnego i ciepłego środowiska do rozwoju, jednak w przeciwieństwie do grzyba nie wnika w głąb muru, pomimo, że łatwiej niż grzyba jest się jej pozbyć, gdyż rozwija się wyłącznie powierzchniowo, to tak samo jest niebezpieczna dla organizmu człowieka, może nasilać i być przyczyną różnego rodzaju schorzeń związanych z układem oddechowym, szczególnie może wzmagać dolegliwości alergików i astmatyków.

Przeciwdziałanie i profilaktyka.

Mostki termiczne to wynik błędów w izolacji termicznej budynku, tutaj także warto wesprzeć się usługą firmy / specjalisty w dziedzinie: badanie kamerą termowizyjną, która pokarze gdzie leży problem, następny krok to zatrudnienie ekipy remontowej o specjalizacji: izolacje termiczne.
Nieefektywna wentylacja to druga przyczyna pojawiania się grzyba czy pleśni, zagwarantowanie poznańskiemu mieszkaniu prawidłowej cyrkulacji powietrza jest jednym ze składników posiadania należycie wykończonego, przyjaznego, zdrowego i bezpiecznego domostwa, niewydajna wentylacja może być jedyną przyczyną pojawienia się grzyba czy pleśni.
W łazience, w której pomimo zastosowania się do wszelkich wskazówek dla prawidłowego działania wentylacji w lokalu mieszkalnym, często i tak jest problem z pozbyciem się wilgoci pochodzącej od kąpieli czy suszącego się prania, warto wtedy założyć wysoce wydajny wentylator kanałowy, ale to w opcji, gdy lokal ma niezależny kanał wentylacyjny, poza tym należy wówczas zapewnić łazience dopływ powietrza z pozostałych wnętrz remontowanego lokalu, drugim, jeszcze bardziej efektywnym sposobem dla usunięcia wilgoci z powietrza i też ścian, będzie ustawienie w łazience osuszacza powietrza, który po dwóch, czterech godzinach działania, wszystko wysuszy i w sumie problem z głowy, w łazience zapomnimy o nieprzyjemnym zapachu wilgoci, mokrych do rana ręcznikach kąpielowych, długo schnącym praniu i oczywiście paskudnych i niezdrowych wykwitach grzyba czy pleśni.

Sprawdź również publikacje:

Profesjonalne przygotowanie mieszkania do sprzedaży.

Jak czytać i rozumieć rzut mieszkania?

Przedzielamy pokój – jakiej użyć technologii?

Detale wykończenia a pozbywanie się toksyn z naszych wnętrz.

Biel we wnętrzach – różnorodność zastosowań w wykończeniu i wyposażeniu.

Autor opracowania: Wojciech Gośliński
Data publikacji: 13.02.2019